신혼부부 전세자금대출 쉽고 자세히 (서울/지역별 총정리)

 

현재까지 총 4만 명이 넘는 신혼부부들의 보금자리 걱정을 덜어준 전세자금대출에 대해서 지역별로 빠르게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 행복한 신혼이지만 살인적인 주거 물가로 주거마련 쉽지 않은 것이 현실입니다. 주택도시기금 에서는 걱정을 덜기 위해 신혼부부 맞춤전세자금을 저렴한 금리로 대출해주고 있습니다. 조건, 금리, 신청방법 함께 알아보셔서 주거마련 스트레스 하루빨리 덜으시길 바랍니다. 

 

신혼부부 전세자금대출

 

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전세자금대출 개요 및 금리

 

 

신혼부부 전세자금대출이란?

신혼부부 전세대출은 순자산과 소득이 낮아 경제적으로 어려움을 겪고 있는 신혼부부들에게 주거안정을 돕고 결혼을 장려하기 위해 주택도시기금에서 만든 제도로 저렴한 금리가 특징인 신혼부부 전용 대출제도랍니다. 

신혼부부 전세자금대출

신혼부부 전세자금대출

 

신혼부부 전세자금대출 한도

신혼부부 전세자금대출의 최대 한도는 지역별로 다르며 서울 및 수도권은 최대 3억원까지 그리고 수도권 외 지방에 거주하는 신혼부부는 최대 2억 원까지 혜택 받아보실 수 있답니다. 단, 전세보증금의 80% 이내까지만 지원한다고 하니 이점 유의해주셔야 겠습니다. 

 

지역구분	최대한도
서울/경기/인천	3억 원까지
수도권 외 지역	2억 원까지

 

신혼부부 전세자금대출 이용기간

신혼부부 전세자금대출은 최대 2년 1개월 까지 이용가능하며 4회까지 연장할 수 있고 최대 10년까지 이용 가능합니다. 대출 10년 이용 후에 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 추가로 2년을 더 이용하여 최장기간 20년까지 이용하실 수가 있답니다. 

 

신혼부부 전세자금대출 기본금리

 주택도시기금에서 지원하는 신혼부부 전세자금대출의 가장 큰 장점은 바로 부담없는 금리인데요. 금리는 최소 1.2%에서 최대 2.1%까지 각 부부합산 연 소득에 따라 보증금 대비 이자율이 달라지는데 아래의 표를 참고하여 각 소득에 따른 이율 살펴보시면 되겠습니다. 

 

부부합산 연 소득	임차보증금
	0.5억 원 이하	0.5 ~ 1억원	1 ~ 1.5억원	1.5억 원 초과
2천만 원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천 - 4천만 원	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천 - 6천만 원	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

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신혼부부 전세자금대출 대상주택

 

신혼부부 전세자금 대출을 받을 수 있는 대상주택은 임차전용면적, 임차보증금 등에 따라 아래의 요건에 모두 충족해야 하니 꼼꼼하게 체크해보셔서 살펴보시길 바랍니다. 

 

 

임차전용면적

✅ 서울/수도권: 임차전용면적 85m(제곱미터) 이하의 주택

✅ 수도권 제외지역: 100m(제곱미터) 이하의 주택

✅ 주거용 오피스텔 85m(제곱미터) 이하 

✅ 채권양도협약기관 소유의 기숙사(단, 전입신고 가능해야함)

 

임차보증금

✅ 수도권 4억원, 비수도권 3억원

 

호당대출한도

✅ 수도권: 대출한도 3억 원까지 

✅ 수도권 외 지역: 대출한도 2억 원까지 

 

소요자금에 대한 대출비율

✅ 신규계약: 전세금액의 80% 이내

✅ 갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

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전세자금대출 신청자격

 

신혼부부 전세자금대출 신청자격은 아래의 요건을 모두 충족하여야 하는데 이 부분 은근히 복잡하고 헷갈리실 수 있습니다. 이때 정부에서 지원하는 신혼부부 전세자금대출 신청자격조회 서비스를 이용하시면 빠짐없이 꼼꼼하게 내 자격 대상여부를 알려주니 이 부분 이용해보셔서 편리하고 더욱 확실하게 자격여부 확인해보시는 것을 추천합니다. 

 

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주택도시기금

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신혼부부 전세자금대출 신청자격

✅ 임대차 계약체결 후 보증금 5% 이상 지불한 자

✅ 신청일 기준 만 19세 이상 성인인 세대주

✅ 혼인 기간이 7년이내 혹은 3개월 이내 혼인예정 

✅ 신청일 기준 공공임대주택 거주자가 아닐 것

✅ 개인의 신용에 문제가 없을 것 (연체, 부도 등)

✅ 부부합산 순자산이 3억 6천만 원 이하

✅ 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자

✅ 타 전세자금대출, 담보대출 미 이용자

✅ 부부합산 연 소득이 6천만 원 이하 

 

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신혼부부 전세자금대출 신청방법

 

 

신혼부부 전세자금대출 신청은 온라인 e-기금 든든 홈페이지를 통한 온라인 신청 또는 주택도시기금 휴대폰 앱을 통해 간단하게 바로 신청 및 자격여부 조회가 가능하답니다. 

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신청 절차 안내

 

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